三四线城市的物业,惨不忍睹!
2019-03-09 14:21:45
《走进荒地》说,这句话最早是甘龙穿着微服来到长江以南时说的。当他看到一个非常漂亮的女人时,他说他会带她回首都享受好运。
但是这个女人很挑衅,一边拍打她的脸一边大喊大叫,让她变干。 在公共场合,甘龙看起来很糟糕,被普通人认出来了。这是一件大事,他逃走了。
甘龙回到皇宫后,他想抓住平民并要求惩罚。他可以仔细思考,甚至被世界嘲笑。 最后,王国政府给了八个字“进入荒地” 在
之后,世界将其传播为“向外的荒地” 这七个词,我今天想描述的是那些在三线和四线城市不交物业费的人。
神奇的三线四线城市
房地产快速扩张近年来,许多大开发商纷纷涌向三线四线城市,大力发展小县城
以我远在广西某城市的家乡为例。一个小县城走进了碧桂园和恒大,给你一个五星级的家。 可以肯定的是,即使建筑质量下降,这些大开发商到达县城后仍然可以击败当地开发商。
他们把一代一线城市的建设和生活理念带到了野蛮的小县城,三、四线城市开始有了商品房意识。
不幸的是,不管这些规划和想法有多好,没有高质量人口的支持,它们都是徒劳的。
近年来,我见过许多房地产项目,非常清楚房地产对住宅区的重要性。 可以说,房地产直接影响到房地产的价值维持和增值。
在一线和二线城市,如果你只从华润、万科、恒大这样的大开发商那里购买房产,房产就很有可能不会出问题。
但在三线和四线城市,当地开发商建造的大部分建筑都没有足够的物业服务甚至物业。 至于原因,很多三四线的人回答说:“我已经买了房子,为什么我每个月都要付一大笔钱?”
进入荒地半年没有回
的家。国庆节那天,他回到自己的社区,从进入地下车库中发现了一系列“奇怪的图像”。
首先,当进出地下车库时,我发现大门栏杆不见了。我只是觉得有必要修理它,所以我暂时把它拿走了。
但是当我走进地下车库时,我被眼前的景象吓坏了。过道里散落着电车和私家车。一些私人停车位也被电车占用。
在从事房地产行业时,我本能地判断出住宅地产的可能性很大。我乘电梯去看了一下住宅花园。
进入电梯时,我们发现电梯发出奇怪的声音,有明显的卡顿声,但并没有停止使用。 在花园里逛了几圈后,我发现大部分绿地已经被夷为平地,变成了黄土,非常难看。
落叶无处不在,零食袋随处可见,没有人清理垃圾箱旁边的垃圾。
安检亭的大门关闭了。大门前的红色告示回答了住宅区的现状。——财产退出声明
也就是说,社区现在处于无管理状态。
号通知显示,收回该房产的主要原因是近年来一直处于赤字状态。一些业主长期拖欠物业管理费,所以他们别无选择,只能宣布退出。 回家后,我问父亲,收回房产最直接的原因是业主不满意收取停车费和连带费用。
世界上没有免费的午餐。没有人有义务为你提供一个免费的地下车库并免费照看它。 触动他的良心,他说,与同一地区的住宅区相比,每月200元是非常便宜的
经过与业主反复讨论,该物业无法解决问题。他们坚持要吃这顿免费午餐,但房产决定退出。
在财产“消失”后,社区的日常生活陷入了“瘫痪”状态 首先,保安离开了,社区里各种各样的人随意进出。其次,进出车库的大门栏杆被拆除,外国车辆随意进入,基本安全得不到保证。最后,垃圾箱里的垃圾没有被清理和运输,社区里的垃圾到处都是。
这种情况与城市中的村庄没有什么不同。这是所有者想要通过团结来实现的“胜利”吗?出于这个原因,我问我住在附近的朋友和附近的居民,他们的回答是:不收费是好事。
这样的回答让我非常惊讶和愤怒。 既然你能买得起几十万套房子,你能付几百美元买房子吗?如果你买不起,为什么要买商品房?
这一严重行为不仅侵犯了已支付费用的业主的权益,也是对其自身资产的不负责任的行为!
周期
不是唯一的。这只是二三线城市房地产难以运营的冰山一角。 如果你问为什么不交物业费,他们可以告诉你100个理由。
有些人在交房后没有办理入住手续,认为自己不享受物业公司的服务,因此不应该支付物业管理费。
有些人因各种问题对物业不满意,通过拒绝支付物业管理费来表达他们的不满。
有些人看到一些业主没有支付物业费,也没有受到不利影响,所以他们跟随不支付物业费的趋势。
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一旦有人不支付物业费,许多原本不支付的业主就会开始模仿它。 如果你不交也没关系,那我也不会交。 这种恶劣的气氛就像一种疾病在迅速传播,从一个词传播到另一个词,越来越多的人加入了不付费的行列。 随着时间的推移,物业费很难收取。
拖欠物业费→无力经营物业→物业服务下降→拒绝支付物业费。一旦社区陷入这样一个死循环,它可能会在很长一段时间内被“废弃”。
许多业主认为这是他们的胜利,但事实是他们受伤了。 当房产被收回时,业主很难建立自己的企业。结果是垃圾变成了一座山,设施和设备无法修复.
有许多问题。以后更难换手。谁会买一个生活环境如此恶劣的社区?你的房子实际上已经成为“价格下跌的房地产”

回到这个问题上,那些认为买房后不需要再付钱的业主,请扪心自问,物业管理公司需要配备保安、清洁工、维修工人等。对于物业管理公司的正常运作来说,员工的薪酬加上社区公共设施的日常维修和更换费用,也是一笔庞大的开支。
如果不支付物业费,谁来支付工人?物业公司如果不收取物业管理费,又怎能正常运作呢?
已经9012年了,在服务上花钱是这个社会最基本的现象。 从纳税到支付物业费,人们花钱享受相应的服务。 如果一方不遵守合同,将给双方乃至整个国家带来巨大损失。
打结
买房就像找伴侣。结婚前,我们重视外表、气质、教育背景等外在因素 直到结婚后,我才发现真正发生的是对方的内在品质,如三种观点、个性和修养。
毕竟,婚姻是一种生活,如果你和一个没有看透一切的人在一起,生活就是一场灾难。
买房也是如此。不管这栋建筑看起来有多漂亮,周围的设施有多完善,如果物业不好,长期住在里面也是一种折磨。 以上是

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