济南冠宇智能科技有限公司

随着智慧城市的快速发展，以互联、便捷、开放、共享、平台化和生态化为特征的智慧停车应运而生。智能停车作为城市建设的重要环节，正逐渐取代传统的停车场运营管理模式，成为缓解停车困难、管理城市拥堵的头号旗手。

智能停车在改善停车环境、满足停车需求的同时，在交通管理中发挥着越来越重要的作用。然而，在“停车难”这一需求市场的背景下，许多停车企业业务发展不堪重负，仍在逐步下滑。综合分析有两个主要问题:第一，产权分散和专业知识缺乏

停车行业是一个非常特殊的行业，资源门槛非常高。然而，由于员工的复杂地位，缺乏专业的经营管理经验和复杂的利益协调，这种运作不可避免地会失败。第二，需求分散，重口难调，需要定制

医院、酒店、商业综合体等不同形式的停车场存在不同的运营问题，如停车场收入单一、缺乏管理数据支持等，不能统一适用于固定运营模式。

停车行业是一个高度专业化的领域。专业智能停车场运营管理充分利用物联网、云计算、自动控制、人工智能、移动互联网等技术，不仅可以最大限度地提高停车位利用率，还可以帮助停车场节省劳动力成本，提高运营利润。云剑智慧专注于“线上与线下”的整合，涵盖停车场的投资建设、停车场商业平台的开发、提供完整的停车资产管理解决方案等整个停车行业产业链的关键发展方向。云剑智能的业务范围包括:

停车场轻型资产业务

如今，中国停车行业的投资正逐步向“轻资产”方向转移。与以往征地建设投资的重资产模式不同，智能停车主要是对现有停车场进行网络化信息改造，促进现有停车资源的共享，充分发挥停车资源的利用价值。云剑智能轻质资产业务涵盖停车场承包业务和停车场合作业务共享，用于满足合作伙伴的轻质资产业务需求。

停车场重型资产业务

我国大部分停车资产属于房地产建设配套项目。随着房地产高速增长红利的终结，停车资产受到越来越多的关注。高度分散的停车行业和停车市场的资源性质使得停车资产的整合非常困难。云剑智慧将简单停车和战略合作伙伴阳光海地结合在一起。根据停车场业主和物业业主的需要，可以采用重资产模式进行合作，包括但不限于一次性购买停车场产权和收购停车场长期经营权。它可以通过重资产模式获得停车场产权或经营权，从而实现停车场精细化、智能化管理，创新停车场管理模式，实现利润增长。

停车智能服务

对于现有停车场，云剑智慧享有智能管理服务输出和停车场BOT合作的智能停车场业务。针对当前传统手工管理模式中人工成本高、管理效率低、现金收费造成的财务漏洞等问题，云剑智慧将停车技术与尖端停车技术和丰富的管理经验、先进的管理理念相结合，实现远程管理、大数据控制、智能分析等。在停车场上，可以有效降低停车场的运营成本，提高停车场的运营效率，避免财务损失等。有效保证停车场的运营收入。

城市停车静态交通

对于智慧城市静态交通的建设、新型城镇化的推进和中国经济发展新空间的拓展，云剑智慧不仅可以搭建城市级停车管理平台，还可以投资城市级停车建设。云剑·智慧

2.云剑智慧负责项目的智能化改造，并承担改造费用。

3.项目的日常劳动力和能源费用由业主承担。

承包经营

“时间资源的双重释放与价值和效益的快速增长”

云剑智慧向业主支付租赁合同，获得停车场经营权，并确保业主实现高于个体经营者的固定收入。云剑智慧将智能改造项目，提高服务和管理效率。

1.云剑智慧凭借自身良好的财务优势，可以在停车场管理方面实现停车场合同管理的合作模式。

2、停车场合同管理由云剑智慧与业主签订停车场合同。业主在一定时间内将停车场的“管理权”移交给了云剑智辉。云剑智辉管理停车场，承担管理风险，获取停车场利益。

3.云剑智慧不仅要保证停车场的日常运营和管理，还要管理和欣赏停车场的资产，以获取利润。

4、通过合同管理，业主可以获得稳定的合同费(租金)收入。

BOT合作

"投资完全是为了高质量，代理人可以放心地享受它."

云剑智慧为停车场的建设、运营和维护提供了资金。

1.云剑智慧获得项目n(成本回收期)x(合作运营期)年的管理权；

2.在成本回收期(n)，项目收入用于支付运营成本，利润用于成本回收。

3.成本回收期结束后，双方将有x年的合作运营期，业主和云剑智辉将分享项目的运营利润。

4.合作期满后，所有设备归业主所有，届时将重新协商后续合作模式。

合作份额

分享收益，增值，携手共创辉煌

云剑智慧对项目进行了智能化改造，提高了服务和管理效率。同时，通过云剑智慧的线上线下资产管理模式，所有者可以在不低于现有收入的前提下获得超额收益分享。

1.云剑智辉应按季度、年度或双方约定的方式向业主支付固定租金，并按约定的年度支付超额收益份额；

2.云剑智辉获得停车管理费收入、月租金收入、游客临时停车收入以及现场和大门系统(如广告、收费、汽车美容等)产生的潜在增值收入。)；

3.项目的日常管理费用(如劳动力、能源等)。)应由云剑智慧承担。

智能停车是世界上使用最广泛、发展最快的智能城市停车解决方案之一。云剑智辉拥有战略合作伙伴阳光海天简单停车的团队服务支持和十多年的现场运营经验，并拥有定制解决方案和合作模式的优势。未来，云剑智慧将使合作伙伴多元化，帮助合作伙伴轻松满足市场需求，实现发展利润的增长！

本文中的一些图片来自互联网，如有任何疑问，请及时联系我们删除。